古い家をリサイクルする古民家鑑定士

古民家鑑定士とはどんな資格・仕事ですか?

古民家鑑定士とは、厚生労働省認可財団法人職業技能振興会により創設され、築50年以上の古い住宅を鑑定調査し、不動産鑑定書とは違った新しい価値を創造し、古い民家の保存・活用・再利用を行い、建築的見地および環境保全の見地に立ち、専門的な知識と技術を用いて、お客様に適切なアドバイスを行なう専門家です。古民家などの古い住宅は現在の住宅とは異なり、地震の際には力を上手く吸収し、分散する事で倒壊を防ぐ構造となっています。軒先を長く出す事で夏の日差しを室内に取り込まない工夫なども施されているため、立派なエコ住宅です。古民家に学ぶ先人の知恵は、新しく建てる住宅にも取り入れる事ができ、環境に優しく、消費電力を抑えた快適なエコ住宅としてユーザーへの提案が可能なため、今後、さらなる成長が見込める資格です。大手ハウスメーカーの新築やリフォームを担当される営業職の方も多く取得しています。仕事とは関係なく、古民家が純粋に好きな方も、より知識を深める為に多く取得されており全国で2,000名以上の古民家鑑定士が誕生し活躍しています。

難易度:やや易しい

合格率:80%程度

受験する際に必要は資格はありますか?

20歳以上であればどなたでも受験することができます。

試験はどんな内容ですか?

試験時間は14時20分~15時30分の70分で、テキストの持ち込みが可能です。

試験の受付時間は14時00分~14時20分です。

試験内容は下記の通りです。

総論科目

  • 資格制度の設立意義
  • 資格者の果たすべく使命
  • 環境問題

鑑定方法 ・伝統構法

  • 伝統構法とは
  • 伝統構法に用いられる部材
  • 移築や再生の為の方法

在来構法

  • 在来構法とは
  • 在来構法に用いられる部材
  • 在来構法の改修方法

再受験は合否通知受け取り後、6ヶ月いないであれば、不合格科目のみを受験することが可能です。

また、6ヶ月経過後は合格科目も再度受験する必要があります。

合格基準はありますか?

古民家鑑定士認定試験では、「総論」「伝統構法」「在来構法」の3科目を受験します。

3科目全てが合格点に達している場合は1級に認定されます。

総論と伝統構法科目が合格点に達している場合は、2級(在来)に認定されます。

総論が合格点数に満たない場合、伝統構法と在来構法が合格点に達していても不合格となります。

願書申込み期間はいつですか?

スケジュールが発表されてから受講日もしくは受験日の1週間前までにお申し込みください。

試験はいつ行われますか?

月1回~2ヶ月に1回、全国各地で月1回程度で実施されています。

スケジュール詳細はホームページをご確認ください。

受験地はどこですか?

全国各地で開催されています。

詳細はホームページをご確認ください。

受験料はいくらですか?

税込みで9,000円です。

また、受験対策講習を受講する場合は、下記の別途受講料が必要になります。

  • 一般・・・・14,000円
  • 学生・・・・5,000円

合格発表はいつですか?

受験された月の翌月10日に古民家鑑定公式サイトにて受験番号を発表後、

合否通知と認定証が郵送されてきます。

合格後、資格の更新は必要ですか?

古民家鑑定士の有効期間は3年間です。 その後、更新が必要です。

更新するためには、年2回(5月・11月)開催される更新講習を、有効期間満了時までに会場にて受講する必要があります。

登録更新料

更新には登録料が必要になります。更新を行わなかった場合は、有効期限をもって資格が失効します。

更新登録料:12,000円

お問合せ先

厚生労働省認可財団法人職業技能振興会 試験センター

電話番号:03-3353-9181

ホームページ:http://fos.or.jp/certificates/

一般社団法人住まい教育推進協会

電話番号:03-6890-0641

まとめ

建築や不動産に携わる仕事を目指される方にとっては、最高にアピールできる資格のため、勉強することをおすすめします。現在、空き家になる古い家が多く見受けられており、自治体において問題視されています。そのような状況を防ぐために、早くから古民家の保存・活用・再利用を検討し、所有者および地方自治体両方にとって良い関係を気づいていくことが重要であると思います。解体された古民家などの廃材を再活用するための専門的な知識を身につけ、持続可能な建築物の調査、再活用の提案することで、未来の子ども達に残すべき日本の住文化を守り、活かし、伝承していくことが日本文化の継承につながっていくと思います。

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